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18bet在线体育:没有完善的举措 很难拔除这个存在多年的顽疾

时间:2021/4/2 21:12:34   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:居民为图便利,私占楼道公用区域堆放杂物的情况在日常生活中屡见不鲜。这种不文明现象不仅存在诸多安全隐患,还有可能触犯法律法规。日前,永丰街道新理想社区居委会联合物业公司陆续开展楼道整治行动,旨在“抢救”生命通道,还居民一个整洁、安全的居住环境。推出系列举措 消除多年顽疾去年6月,有...
居民为图便利,私占楼道公用区域堆放杂物的情况在日常生活中屡见不鲜。这种不文明现象不仅存在诸多安全隐患,还有可能触犯法律法规。日前,永丰街道新理想社区居委会联合物业公司陆续开展楼道整治行动,旨在“抢救”生命通道,还居民一个整洁、安全的居住环境。 

推出系列举措  消除多年顽疾 

去年6月,有居民向新理想社区居委会反映,楼道内有阵阵怪味,不知道是从哪里散发出来的。得知情况后,居委会联合物业人员立即前往,仔细勘察后找到了怪味的源头——楼道内阴暗角落处的废旧纸箱。原来,废旧纸箱是居民攒着变卖的可回收物,但由于天气潮湿、环境闷热,长期堆放后发出阵阵异味,工作人员随即进行了清理。 

“虽然私占楼道公用区域堆放杂物的现象在整个小区都很普遍,也存在了多年,但履治不止。杂物大多为木制品、纸制品等可燃物,稍遇明火极易引起火灾。而且楼道属于公共消防通道,如果发生紧急情况,杂物、车辆会影响居民逃生,阻碍救援。”新理想小区居委会工作人员唐纯子说,“这件事也让我们意识到,‘抢救’生命通道刻不容缓。” 

但是没有完善的举措,很难拔除这个存在多年的顽疾。今年年初,新理想社区居委会工作人员多次联合物业人员开会商讨,制订出了一套详细的整治方案:先以高层为试点,再逐步扩展到整个小区;每次以一栋楼为单位开展整治行动,力求做到彻底和全面;提前通知,除了在告知栏张贴告示,还会提前一周上门张贴告示,两步走做到让居民应知尽知、自觉遵守;整治过程中如果发现无人认领的物品,工作人员需要逐一敲门询问,在征得同意后进行清理,较贵重、暂时无法联系的,上门贴书面告知书限期自行处理,并及时跟进。 

为了防止不文明现象反复,居委会还推出了系列举措明确整治路径,激发小区居民自治的内生动力。如通过组建“找茬团”每周巡查、通过针对性拜访说服个别“顽固”居民…… 

3月2日,永丰街道新理想社区居委会联合物业公司对小区46、47、48栋高层开展了楼道整治,拉开了为期一年的楼道整治行动。 

楼道堆放杂物  行为涉嫌违法 

3月17日下午,记者来到整治现场发现,狭窄的楼道里停有多辆非机动车,楼道电表箱、水表箱、弱电管井内堆放了大量杂物,不仅有纸箱、水桶、棉被等可回收垃圾,还有石膏板、木板、钢筋、油漆等废建筑材料。“我和其他居委会工作人员沟通后了解到,其他小区的业主群里也时常怨声载道,反映楼道内有乱停乱放的情况,但常常上午整治了,下午又恢复原貌了。”唐纯子说。 

楼道内乱停乱放的行为不仅长期困扰着社区和物业工作人员,同样也影响了共享公共区域使用权的广大业主们。新理想社区居民曹金英感慨:“大家要么看样学样,要么产生各种矛盾。”但是大多数业主碍于邻里关系都通过物业、居委会进行协调,往往治标不治本。 

为此,记者咨询了上海乾业律师事务所律师夏斌,他表示:《民法典》《物业管理条例》《最高法关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等法规中都对业主私占楼道公用区域堆放杂物这一行为作出了相关规定。“依据规定,如果有业主擅自占用楼道共用部位堆放杂物,侵害了其他业主的权益,当事人可以向物业服务企业、相关行政主管部门进行投诉。业主委员会作为业主自治组织,可以要求其停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,还可以请求造成损害的行为人承担法律责任。”夏斌说。 

新理想居民区党支部书记高建勤表示,楼道系列整治方案实施后,效果明显,持续进行的整治行动和不定期的抽查监督让大家自觉了不少。下一步小区还将继续加强宣传教育,通过张贴通知、标语、上门宣传等方式增强业主的法律和责任意识。同时加强日常管理措施,及时发现及时治理,不让占有通道的行为成为顽症。如果存在屡教不改,以及引发重大安全事故的情况,会移交至城管等执法部门处理,并依法给予惩处。 

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