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188bet亚洲体育真人:燕郊楼市的“火”与“冰”

时间:2021/2/5 10:51:08   作者:   来源:   阅读:125   评论:0
内容摘要:燕郊楼市的“火”与“冰”燕郊,被称为“北京外来”的卫星城,有类似长安街的彩虹门,也有类似北京通州的密集居民区、交通和人口。由于距离北京CBD仅30公里,燕郊近年来承担了北京大量的人口过剩和住房需求。近几年来,燕郊的房地产业迅速扩张,特别是京津冀协同发展、北京城市副中心全面迁往通州...
燕郊楼市的“火”与“冰”

燕郊,被称为“北京外来”的卫星城,有类似长安街的彩虹门,也有类似北京通州的密集居民区、交通和人口。由于距离北京CBD仅30公里,燕郊近年来承担了北京大量的人口过剩和住房需求。

近几年来,燕郊的房地产业迅速扩张,特别是京津冀协同发展、北京城市副中心全面迁往通州、轨道交通等利好接踵而至,燕郊的房价迎来了一波上涨的浪潮。当“后土”买下这栋房子时,燕郊的房价在2万元/平方米左右,在市场的高峰期,燕郊的房价超过了3万元/平方米。

活跃的投资者使市场开始恐慌。为了促进房地产市场的健康发展,廊坊市于2017年3月21日将首付比例提高至50%。十多天后的4月5日,三河市发布了限购实施细则,进一步提高了二手房交易成本。随后,燕郊市场开始降温。两个月后,廊坊市政府出台了“历史上严格的限购政策”,正式限制非本地家庭购房,并缴纳3年的社保购房。这使得已经低迷的燕郊房地产市场冻结。

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